Конечно, вот уникальный вариант текста для продажи, составленный на основе ваших данных. Текст структурирован, убедителен и подчеркивает ключевые преимущества объекта.
Студия от собственника в новом элитном комплексе Empire Tower у пляжа Джомтьен**
**Основные данные:**
* **Цена:** 2 800 000 бат (возможен торг)
* **Что продается:** Полностью меблированная и оборудованная студия, 24 кв.м, 9-й этаж. Продажа по иностранной квоте.
**Приглашение к просмотру:**
Это не просто объявление — это приглашение стать владельцем части новой Паттайи. Предлагаю вам студию в только что сданном (2024 г.) небоскребе **Empire Tower**, который уже называют новым символом Джомтьена. Квартира приобретена у застройщика и готова к сделке. Я — прямой собственник, поэтому мы обсуждаем условия без лишних звеньев.
**О квартире: Идеальная готовность и выгодное положение**
Квартира находится на 9-м этаже в центральной части башни, что гарантирует идеальную тишину. Ее ключевые особенности:
* **Умная планировка:** Продуманное зонирование делает 24 кв.м невероятно функциональными. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.
* **Вид и балкон:** Панорамные окна открывают вид на зеленый парк и море, а просторная открытая терраса станет вашим любимым местом для вечернего отдыха.
* **Полная готовность:** Объект полностью меблирован и укомплектован техникой (включая редкость для Паттайи — проточный водонагреватель). Можно заселяться или сдавать в аренду сразу после покупки.
* **Выгодная сторона:** Окна выходят на теневую сторону, что обеспечивает приятную прохладу и снижает расходы на кондиционирование.
**О комплексе: Премиум-сервис у самого моря**
Empire Tower — это законченный мир для комфортной жизни. До пляжа Джомтьен — всего 500 метров (5-7 минут прогулки). На территории вас ждет инфраструктура уровня пятизвездочного отеля:
* **Бесконечный бассейн** на крыше с панорамой города и моря.
* **Фитнес-зал** с видом на море, спа-зона, сауна.
* **Ресторан, бар**, двухэтажное лобби с Wi-Fi.
* **Охраняемая территория** с видеонаблюдением, двухуровневая парковка.
* **Сады, детская площадка** и даже вертолетная площадка.
Это новейшая альтернатива таким знаковым проектам, как Copacabana или Riviera, но с ключевым преимуществом: вы покупаете современную новостройку с актуальными технологиями и планировками по более привлекательной цене.
**О районе: Все необходимое в шаговой доступности**
Район Джомтьен — это баланс спокойного отдыха и развитой инфраструктуры. Рядом с домом есть все для жизни: супермаркеты, рынки, кафе, аптеки, салоны красоты, прачечные. До крупных торговых центров (Big C, Lotus) и центрального пирса — 10 минут на транспорте.
**Инвестиционная привлекательность: Покупка для жизни или дохода**
* **Для себя:** Идеальный вариант для тех, кто ищет современное, безопасное жилье у моря с готовой инфраструктурой.
* **Для инвестиций:** Благодаря расположению, статусу и новизне комплекса, студии в Empire Tower пользуются высоким спросом на рынке аренды. Туристы все чаще предпочитают такие апартаменты отелю, что обеспечивает стабильный доход. Большая часть квартир в башне уже раскуплена, что подтверждает верный выбор инвесторов.
**Финансовые условия и следующее действие:**
* **Цена:** 2 800 000 бат. Рассмотрю серьезные предложения по торгу для быстрой и четкой сделки.
* **Документы:** Все права оформлены корректно, продажа по иностранной квоте.
* **Следующий шаг:** Готов показать квартиру в любое удобное для вас время. Свяжитесь со мной по WhatsApp, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.